| |
Новый вид обязательного страхования (продолжение темы)…
Напомним, что 20 июня Президент Республики Беларусь подписал Указ №287 «О некоторых мерах по защите прав на жилище». Данным документом с 1 января 2006 года вводится новый вид обязательного страхования – обязательное страхование ответственности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за неисполнение обязательств по договору о долевом строительстве жилого помещения (ОС ДС).
Мы уже писали о некоторых неточностях и спорных моментах данного документа и сейчас хотели бы обратить внимание еще на один нюанс, который может вызвать определенные сложности при практической реализации ОС ДС.
Во исполнение вышеуказанного документа Совет Министров РБ принял 23.06.2005 г. Постановление №683 «О страховом тарифе и порядке расчета размера страхового взноса по обязательному страхованию ответственности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за неисполнение обязательств по договору о долевом строительстве жилого помещения», которым установил ставку тарифа в размере 0,31%. Т.к. страхователь -застройщик обязан страховать свою ответственность в отношении каждого объекта строительства, то данный тариф применяется фактически от стоимости строящегося долевым способом жилого дома. В среднем строительство одной квартиры обходится сегодня инвестору в 40 - 50 тыс. USD. Значит, строительство одного, скажем, 100-квартирного дома потянет в среднем на 4 - 5 млн. USD. Более-менее свободно принимать на страхование столь внушительные риски в республике по силам единственной компании - Белгосстраху. И то до определенного предела. Остальным страховым компаниям, допущенным к ОС ДС, будет значительно сложнее, ведь размеры их активов в 10 и более раз меньше, чем у Белгосстраха. Не стоит забывать, что для обеспечения своей платежеспособности страховщик должен соблюдать определенное соотношение между принимаемыми обязательствами и активами, которое устанавливается законодательством. В частности по добровольному страхованию это соотношение установлено на уровне 20% от размера собственного капитала. Все что сверху должно обеспечиваться перестрахованием. Так что остальным государственным и полугосударственным компаниям, если ничего не изменится, сложно будет внести сколь-нибудь заметный вклад в развитие этого вида страхования.
Другие новости за это число: Архив новостей |
|
