| |
Взял в аренду – застрахуй…
По информации размещенной на сайте журнала «Главный бухгалтер» в ближайшее время «арендаторам столичной коммунальной собственности, у которых срок действия договоров истекает после 31 декабря 2006 года, предложат заключить договоры страхования арендованного имущества. Договоры страхования от пожаров, стихийных бедствий и наступления других страховых случаев будут заключаться в интересах арендодателя, а средства, полученные по страховому возмещению, — использоваться на ремонт сдаваемого в аренду застрахованного недвижимого имущества.
В данный момент решение Мингорисполкома от 29.12.2005 N 2320 "О страховании сдаваемого в аренду недвижимого имущества коммунальной собственности г. Минска" находится на правовой экспертизе в Минюсте».
Сложно судить о предполагаемой схеме страхования имущества не видя самого документа, но ряд замечаний, учитывая белорусские страховые реалии, сделать все-таки можно.
Во-первых, практика т.н. «добровольно-принудительного» страхования (не путать с обязательным) тех или иных объектов достаточно широко распространена. Такое страхование, как правило, привязано к лицензионным требованиям или условиям заключения соответствующей сделки. В Беларуси это нашло свое отражение главным образом в страховании профессиональной ответственности (страховых брокеров, аудиторов, таможенных агентов, нотариусов) и в страховании при осуществлении грузоперевозок (гражданской ответственности автоперевозчика, грузов). В последнее время банки стали активно требовать страхование залогового имущества в свою пользу при заключении кредитного договора.
Во-вторых, такую практику, на наш взгляд, особенно на начальном этапе развития страхования в стране, скоре всего можно отнести к достоинствам, чем к недостаткам. Совместно с обязательным страхованием «добровольно-принудительное» страхование поддерживает минимальный уровень страховой активности общества, поступления страховых взносов, что положительным образом сказывается как на качестве страховых продуктов, так и финансовой устойчивости страховщиков. Не очень осведомленные в страховании граждане, предприниматели совершают зачастую высокорисковые как для себя, так и третьих лиц действия и не задумываются о последствиях. И в этом случае требование о страховании также играет свою положительную роль.
В третьих, стоит отметить две особенности практической реализации такой формы страхования в Республике Беларусь по сравнению с другими странами. Это уплата страхователями - юридическими лицами взносов почти по всем видам страхования, кроме обязательных, из прибыли и постоянные преференции со стороны государства в пользу государственных страховых организаций, в т.ч. и по вопросу отнесения на себестоимость. И вот эти особенности заставляют с определенным скепсисом отнестись к освещаемой новости. Арендаторов могут заставить платить взносы не только из прибыли, но и в пользу только госстраховщиков, что конечно же улучшит статистическую картинку с засильем обязательных видов страхования (за 9 месяцев 2005 года почти 68% в общем объеме страховых взносов по стране), но вряд ли вызовет бурный рост страхового рынка.
Другие новости за это число: Архив новостей |
|
